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格力19.65亿溢价109.04%豪夺上海泗泾住宅地块

时间: 2016-05-12 作者: admin09 分类: 新闻资讯 评论: 0 阅读:1,202


5月11日下午,格力以19.65亿豪夺松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块,楼板价37675元/平,溢价率109.04%!保本售价高达6万元/平!

这是时隔一年松江泗泾首次出让纯住宅地块,备受业内关注。

松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号总范围为东至横港路,南至规划道路,西至外婆泾河,北至规划道路。出让面积32598.1平,容积率 1.6,起价9.4亿元。预合同显示,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%。

地块吸引了包括安徽高速、景瑞、招商、合景泰富、大名城、信达、保利置业、卓越、金地、禹州、新城、中铁建、旭辉、当代、融创、宝龙地产、三湘、同济、大发、龙湖、格力、建发、葛洲坝、碧桂园+东原联合体、金茂、象屿、合肥华邦、融信、滨江、中铁、恒大、嘉宝、香港置地等33家企业参与竞拍。

目前,板块在售楼盘价格约在2.2万—3万元/平方米。同时,有多个项目即将推出新房源,包括建发玖珑湾、保利翡丽公馆等。此外,由于泗泾的两幅宅地处于泗泾地铁站1.5公里辐射范围内,因此中小套型的比重要求高达80%。

去年10月成交的临近地块,泗泾镇SJSB0003单元05-04号地块,起拍楼板价为1.20万元,最终以2.05万元的楼板价成交。业内人士表示,此次飙升至3.7万元/平方米以上,显然贵得有些离谱了。

来源:上海星空地产网

声明:本文由城乡规划博客(ChinaUP.info)整理发布,转载请注明来源。
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