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新城开发最少需10年

时间: 2012-10-27 作者: admin05 分类: 规划实务 评论: 0 阅读:2,239


顺德规划部门:新城开发最少需10年,“有多少规划可以重来,确实如是。作为北滘魅力小城某一阶段变化的见证者,确实觉得五六年后的今天,北滘已魅力显现。”
“一个城市的规划起码要管20年,如果没有连贯性,就容易走样,大的方向定下来了,就不要改来改去,否则浪费社会资源。”因此需要多一点时间、多一点讨论,不认为中间的调整不可以,总体规划需要分步实施,中间做一些微调是可以的。
规划频繁改动是因为过去的顺德只是工业化的小城镇,对于规划工作不够重视。该负责人说,由于过去对于规划工作的储备不够,顺德的控制性规划覆盖率仅仅在20%左右,“直到近几年,顺德才加大了对于规划前期的投入,计划在今年年底将控规提高至40%,并争取在未来能够达到60%—70%。”
“顺德新城的概念外延虽然在不断扩展,但从未跳出原来的范畴,尤其是核心区德胜河两岸的建设与过去一脉相承。”顺德区发展规划和统计局有关负责人称。新城开发范围之所以不断扩大,是因为城市在不停扩容,“上世纪90年代的顺德,105国道就在现在的鉴海路,城市规模有限”,随着近年来广珠公路的外迁以及广珠城轨的开通,新城开发范围自然也要随之东扩。至于今年启动的城市景观设计方案,则是基于城市升级,对城市形态进行改造,并非推翻之前的规划。
在国内大部分地区,新城的建设都要耗费10年以上的时间,广州的珠江新城从上世纪80年代出台第一版规划,直到亚运前夕才颇具规模;深圳的福田新区从改革开发初期开发建设至今,已经整整30年。“新城开发最少需要10年的时间,希望市民能够多一点耐心”。
针对不少市民提出频繁的规划动作,财政耗费较大的问题,顺德的规划费用与同级地区相比并不高,“南海一年的规划投入将近3000万元,顺德从2008年开始新城规划至今整整5年,才投入9000万元”。
“若再来一次只是纸上谈兵,市民将心灰意冷。”必须“严肃规划执行,推行法定图则”,城市规划要有连贯性。
顺德现在的社会环境和以前不同,特别是在推动社会管理、协同共治上,需要各方的共同参与,现在社会舆论更加多元化,出台的意见要更多地咨询市民的意见,因为和市民相干系,做规划更多地咨询社会意见,这样才能体现出协同共治。
顺德城市建设问题的根源在于,顺德人不认同顺德,他们不会认为大良是顺德的中心,同样也不会认为顺德新城就是顺德的中心,正如佛山各个区不认同佛山一样,各个城镇对顺德也不认同,在“诸侯经济”渗入骨髓格局下的一种结果,顺德做不到强中心,难以以中心城市的标准来要求,只能形成城市群。
来源|南方日报

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