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国际商贸城掀开诸暨大城市建设新篇章

时间: 2012-10-24 作者: admin05 分类: 新闻资讯 评论: 0 阅读:3,048

位于诸暨城南的诸暨国际商贸城举行了隆重的奠基仪式,到2014年,一座现代化的现代国际商贸城将在这里崛起。诸暨商贸城项目是诸暨市委、市政府今年三大重点工程之一,它北靠南环线,南接规划三环线,东邻开化江,西界洪浦江,区域面积达455公顷。在这片455公顷的创业热土上,按照“总体规划,分期开发,滚动发展”的方针,以诸安快速路为轴线,形成商贸服务中心、会展办公中心、物流仓储中心、电子信息中心、公交服务中心、休闲居住中心等六大中心,是一个以商贸为中心,以专业市场为主体,并配以会展、商务、酒店、居住等业态的商业商务项目。国际商贸城的建设对诸暨发展的重大意义不言而喻,它将掀起诸暨大城市建设的新篇章。

发展优势明显
首先,交通区位优势明显,地理位置优越。规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通,诸安快速路从商贸城中部贯穿,即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过,杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点,交通网络四通八达。在地理位置上,商贸城南接义乌国际小商品城,东连绍兴柯桥中国轻纺城,北靠杭州四季青等成熟大市场,处于整个“浙江市场带”的中心,区位优势凸现。
其次,商贸城位于城市郊区,具有地价优势,又是未来城市人口集聚的主要方向,现代服务业发展空间巨大。
第三,诸暨产业发达,全市拥有环保新能源、袜业、珍珠、铜加工及新型材料、机电设备制造、纺织服装等六大产业集聚群,2011年全市实现生产总值739.62亿元,实现人均生产总值69072元,位居福布斯中国大陆最佳商业城市第15位。充满活力的产业基础,必将对商贸城形成强大的支撑,从而可以更加自如地形成工贸互促,并推动市场快速发展。
第四,诸暨人杰地灵,人才辈出,诸商遍布全国,诸商回归创业创新蓄势待发。
如此优越的大背景,为商贸城“建起来、闹起来”提供了坚实的外部基础。将以高起点规划,高质量建设,高标准管理为理念,通过三至五年的努力,着力打造一个集现代化、国际化、信息化于一体的区域性商品交易中心、流通中心、会展中心。
在业态布局上,商贸城将以一个大型综合型市场为主导,分若干个功能区,以环保、绿色、生态为主题,与诸暨优势产业发展和生活品质提升相结合,采取“展贸中心”与采购中心并重的发展模式,以批发为主,零售为辅,建设一个具有区域影响力和较大辐射力的特色专业市场集群。商贸城一期业态定位为环保产品、小商品、家居建材产品,市场内设环保城、百荟城、电商城三大主题城。

优惠政策给力
为了更快更好地推动国际商贸城的建设,诸暨市出台了一系列优惠政策,主要体现在土地优惠、财政扶持、税收扶持、建立投资建设进度奖等方面。
在用地政策上,企业自带土地指标用于商贸城市场项目建设的,自带指标部分地价上限为25万元/亩。企业自带项目参与商贸城建设,投资强度达到350万元/亩,实际投资额超过3亿元、10亿元的,地价上限分别为60万元/亩、30万元/亩,并实施“一事一议”。对特别重大的项目,用地政策另行商定。
在规费减免方面,实际投资额超过3亿元的投资建设项目,在报批和建设过程中所涉及的相关规费的地方留存部分实行全额免缴(缓缴)。
在财政扶持上,实际投资额超过3亿元的投资建设项目,按照约定时间和条件开业后,其对地方财政贡献部分给予前5年全额、后5年50%的奖励扶持。
设立投资建设进度奖,实际投资额超过3亿元的投资建设项目,主体工程按时结顶的,给予实际投入资金(不含土地款)1%的奖励;按时开业的,再给予实际投入资金1%的奖励,单个项目奖励总额最高不超过3000万元。
诸暨籍在外创业成功人士回乡参与诸暨商贸城开发建设的,除享受这些相关优惠政策外,还能享受市委〔2010〕55号文件规定的回归经济相关政策。

发展前景看好
诸暨国际商贸城的建设,实现了诸暨从单一品类的专业市场向多品类综合性专业市场转变的梦想,这对于提升诸暨城市活力、加快大城市建设、提速发展诸暨现代城市经济必将产生重大而深远的意义。许多在外打拼的诸暨商人也对国际商贸城的前景十分看好。
来源|浙江在线

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