首页 » 规划实务 » 新农村建设跃进:盲目的城市化催生假市民

新农村建设跃进:盲目的城市化催生假市民

时间: 2012-10-14 作者: admin03 分类: 规划实务 评论: 0 阅读:3,811

今年以来,年近70的山东某县农民老魏做了让他有生以来最痛苦的两件事:拆掉居住多年的老宅,在当地政府规划出来的地方建新房。
在拆掉老房子之前,老魏的生活和大部分农民一样,几十年来几乎没有什么变化,都是日出而作,日落而息,养些鸡鸭牛羊,家门口的几亩地种上蔬菜,菜收获了就到附近的集市上去卖。
这样的生活谈不上富裕,但在这个近一亩地的小院子里,老魏两口生养了两男四女六个孩子,如今他们都已经成家立业,如今一家已是四世同堂。用邻居的话说,就是“命够好的”。
然而,新农村建设的“风潮”打破了小院的宁静。自去年以来,便有传言说要建设新农村,将周围几个村庄拆掉合并建成一个大村,当地政府在电视上的宣传叫“改善农民居住环境”。
起初老魏还不相信,认为肯定是和以前的很多事一样,都是一阵风,过了这阵风就没事了,“毕竟拆房子是大事,比有生以来经历过的任何农村变革都大,不是说拆就拆的”,老魏认为。
然而,今年春天,周围的村庄已经陆续开始拆除。当村镇的干部拿着合同来找他和村里人签字时,他终于相信,这样的事终于要发生在自己身上了。
“十二万五千元的拆迁补偿,三分地的宅基地补助,还得减去三分耕地来换取”。这样的搬家标准让老魏一万个不乐意,更重要的事,拆迁款只给了一半,另一半什么时候给不知道,盖新家还得自己掏钱,在当前的物价下,即使全部给清也不够盖一座新房子,同时新家比原来的老院小了一多半,很多鸡鸭、农具没地方停放,离自己家的几亩地又非常远,原来走着就到的菜地现在得骑车很长时间,这对年近70的他是个很大的负担。
如今,老魏的房子只盖了一半就扔在了那里,一个原因是没钱了,另一个原因是病了,住进了医院。
与老魏家不远的一个新农村建设点,则采取的是统一开发模式,由相关组织按照某一风格建设新楼房,然后再由村民自愿购买。而据《中国产经新闻》记者实地了解,该楼房仅卖出去几套,大部分长期闲置在田间地头。
据村民告诉记者,房子不好卖的原因除了太贵外,还有一个重要原因是质量太差,村民很多都是搞建筑的,“眼皮子底下建起的房子蒙不了人”,村民说。
更让村民愤怒的是,号称节约土地的新农村建设,在老房子的土地没有开发出来,而新农村建设却占用了大量耕地,此举被很多老年人骂为败家子。
据《中国产经新闻》记者了解,目前全国各地很多新农村建设的土地并没有得到正式批准,很多都是违规占地开发,对此本报曾对河南、安徽等地的违规情况报道过。
目前很多地方新农村建设的主要方式是,将农民住房拆除,合村并点,让农民住进楼房,建立新型农村社区,实行城市化管理,农村住房改造规模空前。
其中,对农民住房补偿过低,政府组织开发的楼房售价过高是最要矛盾,导致农民还得倒贴大量房款,导致很多人无力承担购买、搬迁、装修楼房费用,必须借贷,结果一拆返贫。
还有一个让村民痛苦的问题,有的新农村建设开发的是和城市一样的楼房,在很多地方被称为“洗脚上楼”工程,然而,由于部分村民还保留着部分土地,依然从事农业生产,如何将家里的拖拉机等生产工具摆放在楼房里成了难题,而习惯养殖鸡鸭牛羊的农民如何将这些宝贝赶上楼房也是一件难事,有的地方就出现阳台养鸡、养羊的现象,邻里矛盾凸显。
“没有土地、没有工作、没有保障”。在城市化和工业化迅速推进的同时,由于有的地方没有妥善安置好农民的问题,导致了三无农民的出现。在此情况下,即使“洗脚上楼”后,很多农民只有背井离乡走上外出打工的道路,造成新农村出现了楼房闲置的问题。
那么,为何中央下达的保障房任务受地方政府抵制而新农村建设却受到很多地方的热捧呢?据了解,新农村建设每从农民住房中腾出1亩地,有的地方就有数额不菲的补贴,腾出的土地可以流转、招商,以获取收益。农民被集中规划到大型社区后,可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营,即将土地转包给种田大户,规模化经营,失地农民可以到土地承包大户当“农业工人”。
对于这种情况,很多农民出现消极参与甚至抵制行为,认为不符合农村生产生活现实,对大量农民住房拆除,是对农民财产的侵犯。
而政府组织开发的楼房质量也让农民不满意,认为其安全和使用年限远没有农民自己盖的房子质量高、寿命长。一旦地震“万人村”就会变成“万人坑”,为此产生了很大的焦虑和恐惧心理。

声明:本文由城乡规划博客(ChinaUP.info)整理发布,转载请注明来源。
0 条评论

暂时没有评论!

发表评论

电子邮件地址不会被公开。

您可以使用这些HTML标签和属性: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

返回顶部