首页 » 规划实务 » 几个概念释义:城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划及规划区

几个概念释义:城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划及规划区

时间: 2012-09-08 作者: admin01 分类: 规划实务 评论: 1 阅读:12,230


城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划及规划区几个概念释义,来源自浙江省城乡规划条例释义。
一、城镇体系规划
城镇体系规划是指一定地域范围内,以经济社会发展水平和城镇主要职能定位为依据,确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。城镇体系规划是政府综 合协调辖区内城镇发展和空间资源配置的依据和手段。《城乡规划法》仅规定编制全国和省域两级城镇体系规划,而我省尽管陆地国土面积不大,但地形复杂,地区 差异较大。为了更好实施省域内的区域城镇体系规划,本条例在省域城镇体系规划基础上增加了省域内区域城镇体系规划的规定,即“省人民政府城乡规划主管部门 可以按照省人民政府的要求,会同省人民政府有关部门、设区的市人民政府根据省域城镇体系规划组织编制区域城镇体系规划(包括城市群规划,下同),报省人民 政府省批。”

二、城市规划
城市规 划是指对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施。城市规划在指导城市有序发展、提高建设和管理 水平等方面发挥着重要的先导和统筹作用。按照本条第一款的规定,城市规划分为总体规划和详细规划。详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。
城市总体规划是对一定时期内城市的性质、发展目标、发展规模、 土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施,是引导和调控城市建设,保护和管理城市空间资源的重要依据和手段。经法定程序批准的城市 总体规划,是编制近期建设规划、详细规划、专项规划和实施城市规划行政管理的法定依据。各类涉及城乡发展和建设的行业发展规划,都应当符合城市总体规划的 要求。近年来,随着社会主义市场经济体制的建立和逐步完善,为适应形势发展的要求,我国城市总体规划的编制组织、编制内容等都进行了必要的改革与完善。目 前,城市总体规划已经成为指导与调控城市发展建设的重要公共政策之一。
城市详细规划是指以城市总体规划为依据,对一定时期内城市的局 部地区的土地利用、空间布局和建设用地所作的具体安排和设计。城市控制性详细规划,是指以城市的总体规划为依据,确定城市建设地区的土地使用强度的控制指 标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划是引导和控制城镇建设发展最直接的法定依据,是具体落实城市总体规划各项战略部 署原则要求和规划内容的关键环节。编制控制性详细规划应当在空间范围有效覆盖,可以根据各阶段城镇新区开发和旧城改造的重点,分区域、分阶段展开,并注意 与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划相衔接,加强控制详细规划对土地出让和开发建设的综合调控。同时,还应当注意贯彻本条例对编制和实施控制性详 细规划过程中公众参与的要求。城市修建性详细规划,是指以城市的总体规划或控制性详细规划为依据,制定用以指导城市各项建筑和工程设施及其施工的规划设 计。
按照本条例的规定,为了贯彻落实城市总体规划,城市人民政府在 城市总体规划制定工作完成以后,还应当根据城市总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划,从本地实际出发,制定城市近期建设规 划,以加强对城市详细规划制定工作的指导和控制。城市近期建设规划,是对城市的重要基础设施、公共服务设施和中低收入局居民住房建设以及生态环境保护等重 点内容作出的安排,以及对近期城市建设的时序、发展方向和空间布局的确定。同时,本条例还规定,城市人民政府应当根据近期建设规划编制城乡建设年度计划。 城乡建设年度计划是对近期建设规划的进一步细化和落实。

三、镇规划
镇是连接城乡的桥梁和纽带,是我国城乡居民点体系的重要组成部分。按照本条第一款的规定,镇的规划分为总体规划和详细规划,镇的详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
镇总体规划是指对一定时期内镇的性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施措施,是管制镇的空间资源开发、保护生态 环境和历史文化遗产、创造良好生活环境的重要手段。镇总体规划包括县人民政府所作地的镇的总体规划和其他镇的总体规划。
镇详细规划是指以镇的总体规划为依据,对一定时期内镇的局部地区的土地利用、空间布局和建设用地所作的具体安排和设计。镇的控制性详细规划,即以镇的总体规划为 依据,确定镇内建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。镇的修建性详细规划,是指以镇的总体 规划和控制性详细规划为依据,制定的用以指导镇内各项建筑及其工程设施和施工的规划设计。

声明:本文由城乡规划博客(ChinaUP.info)整理发布,转载请注明来源。
1 条评论
  1. 匿名 2012-09-13 11:36 回复

    文章里面有几个错别字哦。。。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。

您可以使用这些HTML标签和属性: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

返回顶部