首页 » 新闻资讯 » 《昆明市城乡规划管理技术规定》通过审议(附意见稿)

《昆明市城乡规划管理技术规定》通过审议(附意见稿)

时间: 2012-06-19 作者: admin01 分类: 新闻资讯 评论: 0 阅读:5,863

据昆明市规划局消息,《昆明市城乡规划管理技术规定》已经市政府第32次常务会议审议通过。
该《规定》的施行不仅具体指导昆明市的城乡规划设计与管理工作,也使昆明市的城乡规划管理上升到精细化的层次。

科学民主制定新规
市规划局相关负责人介绍说,建立健全城乡规划的法规体系,是实现规划管理规范化与科学化的基础。目前,昆明市已构建了以《中华人民共和国城乡规划法》、《昆明市城乡规划条例》等法律法规为支撑的较为完备的规划法律体系。《规定》是上述法律法规的具体落实,不仅具体指导了昆明市的规划设计与管理工作,也使得昆明市的规划管理上升到了标准化和精细化的层次。
《昆明市城市规划管理技术规定》自2006年1月1日施行以来,对于规范城市规划和城市建设行为发挥了重要作用。随着昆明社会经济的不断发展,城市结构和功能日益多元化,对城市规划工作提出了更高的要求。现行59号令中的内容已难以适应当前和今后昆明市规划工作的需要。迫切需要结合《城乡规划法》、《昆明市城乡规划条例》及现行政策编制新的《规定》。
为此,市规划局2009年开始组织《规定》的起草工作。在深入调研贯彻实施情况的基础上,系统分析研究了存在的问题,广泛借鉴了外地先进的规划管理经验,依据国家、地方有关法律和国家技术标准,结合昆明规划设计和规划管理经验,草拟了《规定》的初稿。广泛征求市级各部门、各县(市)区政府的意见,并组织召开专家咨询会和论证会,形成了《规定(征求意见稿)》。按照“开门立法”的原则,邀请建设单位及设计机构参与起草,并通过《昆明日报》以及市规划局门户网站公开征求社会各界意见。同时,还举行了听证会充分听取各方意见。先后收集修改意见200余条,数易其稿,科学、民主与透明地完成了《规定》的起草工作。
据介绍,新制定的《规定》是将原59号令予以调整优化,旨在形成一套能适应建设昆明成为区域性国际化城市的需要、涵盖规划主要管理范畴的科学的技术规范、标准体系,充分发挥城乡规划的引领作用,促进城乡规划的顺利有序实施。
《规定》共10章90条,分别为总则、建设用地规划管理、建筑间距、建筑退让、建筑高度与生态景观控制、停车设置、地下空间开发与利用、市政工程、乡村规划建设及附则。
本次修订的重点主要是结合建设品质春城与生态宜居城市等要求,对建筑退让铁路、公路、河道、湖泊、水库、河渠、城市道路、地铁等的标准进行了全面的梳理与调整,确保城市的生态绿化与公共空间等得到有效的控制。

引入特定区域概念
原规定的适用范围仅为昆明市城市规划区,为保证城乡规划全覆盖,本次修订将适用范围覆盖到了其他各县(市)区人民政府所在地的镇;与59号令不同的是,本次修订引入了特定区域的概念,并明确了在城市功能、城市规划建设等方面有特别要求的,应划定特定区域,并报市政府批准后实施;并补充了历史文化名城的保护和控制要求。
本次修订结合当前城市建设的实际与未来发展趋势,根据新的城市开发目标与条件,充分发挥技术规定对城市空间结构与土地开发利用等的引导控制作用,对容积率、建筑密度与绿地率等主要控制指标进行了适当的调整,提高了操作的可行性,并使有条件或有特殊要求的区域更容易满足开发需求,同时保证城市的总体开发规模与整体环境品质得到有效控制。

运用计算机软件分析日照
原规定对建筑间距的控制主要以多层建筑为控制对象,随着城市建设的发展,建筑形态也日益丰富化、多样化,原有的控制方法已不适应现有的要求。本次修订遵循“集约利用土地”原则,充分考虑了各类建筑特别是高层建筑的布局,引入了极值控制与比例控制等两种方法,既节约了用地又使城市的空间形态与视觉景观能得到更为有效的控制。

声明:本文由城乡规划博客(ChinaUP.info)整理发布,转载请注明来源。
0 条评论

暂时没有评论!

发表评论

电子邮件地址不会被公开。

您可以使用这些HTML标签和属性: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

返回顶部