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创意园区:上海老厂房的美丽新化身

时间: 2012-05-12 作者: admin01 分类: 城市案例, 规划实务 评论: 3 阅读:9,140


1933老场坊
作为全国乃至亚洲最大的工业基地,鳞次栉比的烟囱、名品备出的工厂,曾为上海带来辉煌的昨天。今天,随着产业结构调整城市转型发展,不再冒烟的老厂何去何从?
地处黄金地段的旧厂房,无疑是房地产商眼中的“肥肉”,卖地造楼更能给地方财政带来不菲收益。但是,这座城市的规划者,想方设法,为它们找到一个更好的、更有发展的未来,那就是——创意园区。5年来,上海城市建设、发展布局不断优化,市容市貌、生态环境持续改善,中心城区的旧厂房,“变”出了数十个风格迥异的创意产业园。步入园区,除了扑面而来的时尚之风,还能感受自然、生态、人与城市的互相融合。这些创意园,保留的不只是老厂房,更是百年相承的海派文化。这里,不仅延续着城市的记忆、历史,还新生着城市的活力、未来。

汽车一场 上海国际设计一场
每天,同济大学副校长伍江教授走进位于同济四平路校区的办公室,望着对面一幢拔地而起的大楼,都会露出一丝微笑。那里,是杨浦新地标——“上海国际设计一场”暨同济大学建筑设计研究院、同济大学设计创意学院,未来将打造成沪西北地区规模最大的创意产业中心。而老上海会知道,那地方原是有名的“汽车一场”,可停放近千辆公交车,曾是上海市区规模最大的立体公交停车场。
“汽车一场”变身“国际设计一场”,体现了伍江这位城市规划师的理念,他说,“上海产业转型后留下许多老厂房,简单的思路是搞房地产,但是,土地财政只能带来一时的收益,我们这些搞规划的坚决不同意。”现在,上海的老厂房没有成为某某“花园”、某某“置业”等房地产项目,而是变成了几十个创意园、创业园,保留了生态、建筑,也为城市产业转型注入了动力。
“上海国际设计一场”由同济著名的世博团队设计、改造,最大程度地保留停车场老建筑的原貌,还处处显现出“绿色生态”:老建筑体量大、进深长,为了让大开间楼房自然通风、自然采光,设计师不仅通过拆除局部楼板形成了内庭院,还设置了采光井,尽可能地利用日照;利用大面积屋面,在屋顶安装太阳能集热板,用于车库、走廊的照明;收集屋面雨水,用来洗车、冲厕、绿化灌溉;设立屋顶花园、坡道绿化带、立面爬藤,多层次立体式绿化景观让人赏心悦目……
“上海中心城区正在迅速膨胀,任何规划方案都是有缺陷的,这要求规划者更具有前瞻性”,在伍江看来,城市规划有四个要素,缺一不可:一是保持生态环境;二是保证交通便利;三是符合产业导向;四是保护历史人脉。而老厂房化身创意园,将四个要素完整地统一起来。

声明:本文由城乡规划博客(ChinaUP.info)整理发布,转载请注明来源。
3 条评论
  1. 咪兔仔 2012-05-13 10:55 回复

    正需要这个,哈哈

    • admin01 2012-05-13 14:36 回复

      城市案例,欢迎拿去借鉴。

  2. 穗宝 2012-05-12 16:23 回复

    路边,谢谢博主分享XD ^^

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