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限购放松还是不放松的博弈

时间: 2011-12-04 作者: admin01 分类: 新闻资讯 评论: 0 阅读:3,248


限购放松还是不放松的博弈
据统计,全国执行限购的46个城市中有10个城市的限购政策截止时间是今年年底。限购调控是否将继续?住建部日前已知会地方政府,对于限购政策将于今年底到期的城市需在到期之后对限购政策进行延续。

限购近期不放松
据统计,目前执行限购的46个城市中政策设定截止时间的城市包括:福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。11城市中,除南宁截止时间为明年2月底外,其他截止时间都为今年12月31日。
据报道,在近日央行下调存款准备金率之前,住建部已知会地方政府,对于“限购令”即将到期的城市,如果没有极其特殊情况,须出台政策对限购令有效期进行延续。
住建部某官员说,近期国务院分管领导多次就房地产调控问题作出指示和批示,核心要求就是不能对现有房地产调控政策予以放松。限购在可预见的未来,不存在放松可能。

部分城市限购放宽
当下楼市政策依然处于敏感时期,一线城市的调控效果逐渐显现。据10月份数据,全国70个指标城市出现了房价环比下调的拐点信号。同时,近期出现了部分城市在试探放宽限购,如佛山、成都,但两个城市都紧急叫停了放宽限购令。
各地政府执行调控近一年来,土地财政受到较大影响,部分地方政府有放宽的潜在需求。“调控政策目前来看,依然主要是中央政府严厉执行,地方政府期待放宽的博弈过程中。”
据报道,住建部还向地方政府知会,不对已出台的地方调控政策进行方向性调整的总体精神。住建部官员表示,即便现有调控政策调整,也要先设定好一个后续政策,如果后续政策没有研究好,既有政策就不会退出。

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