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城市规划中几个常用的范围概念

时间: 2011-06-08 作者: admin01 分类: 规划实务 评论: 0 阅读:7,145

城市规划基本术语标准(GB/T50280—98)中城市规划区这样解释:城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。那何谓建成区,何谓城市市区,何谓近郊区,何谓行政区域,做下面简单说明。
行政区域
所谓行政区域是指国家为实行分级管理而划分并设立相应国家机关的区域。行政区域的设立、撤销与变更由全国人大审议,根据级别的不同分别由国务院和省级政府审批。
城市建成区
城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
城市市区
通常可以理解为城市行政区内地理景观具有城市特征的区域,城市规划中的市区概念则可理解为城市远期发展所能达到的范围。因中国还处于快速发展时期,建筑及城市功能的更新还相对较少,所以城市市区一般会包含建成区范围。
城市郊区
泛指城市市区以外,城市行政管辖范围以内的区域,根据到达市区的距离,又可分为近郊区和远郊区。

回过头来再看城市规划区的概念,规划区之所以包括建成区、市区和近郊主要原因就是出于规划管理的需要。通过城市规划区的划定明确城市规划行政主管部门的职责范围,便于对城市建设用地和各项建设活动进行有效的规划管理和控制,来保证城市规划顺利实施。
现实项目运作中也存在着特殊的情况:比如某些产业主导的小乡镇已经连片发展,部分大型项目、园区也已突破了行政边界。像这种情况城市规划区就达到了最大,和行政区域重合,而行政范围以外和该乡镇密切相关的范围则划做规划协调区

声明:本文由城乡规划博客(ChinaUP.info)整理发布,转载请注明来源。
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