渣打银行:香港北京进入房地产泡沫红灯区
时间: 2011-05-20 作者: admin01 分类: 新闻资讯 评论: 2 阅读:6,940
渣打银行近期对亚洲房地产价格进行的一项分析表明,新加坡、香港和北京位列房地产泡沫破裂计时表前列,进入红灯区域。
渣打银行的研究采用红绿灯概念,将亚洲各个国家或地区的房价分为绿灯、黄灯和红灯三类。列入红灯区的国家或地区,表示其房价已经过热,决策者必须遏制价格。
渣打银行首席经济学家兼全球研究部主管李籁思(Gerard Lyons)称,新加坡和香港房价过热,是因为它们过多关注汇率,导致利率过低,推动内部需求。两地现已采取控制贷款、限购多套房产等措施,抑制价格。
对于近期亚洲各央行纷纷上调利率,李籁思在肯定紧缩货币政策作用的同时,提出疑问:这些措施是否太少、太迟,因为有迹象表明,世界经济已开始放缓,继而可能引起大宗商品市场降温,食品和能源价格逐步回落。
Really?
希望价格能回落